Yainis ÁvilaServicios
Obra blanca llave en mano
Gestión integral del proyecto: un solo responsable, del diseño a la entrega.
Llave en mano significa que Yainis Ávila asume la gestión completa del proyecto — diseño, planos y vista previa 3D, contratación de oficios, cronograma y control de calidad — bajo un solo contrato, para que tú solo tengas que aprobar decisiones de diseño y recibir un apartamento terminado.
Para quién es
Compradores que prefieren un único punto de responsabilidad en vez de coordinar varios contratistas, y compradores extranjeros o fuera de Medellín que necesitan gestión remota confiable.
Cómo funciona
Diseño, planos y 3D
Definición de acabados, distribución y plano hidrosanitario (agua y desagües) con criterio de arquitecta, con vista previa 3D antes de empezar la obra.
Un solo contrato
Precio cerrado y cronograma por escrito para todo el proyecto, sin contratos sueltos por oficio.
Gerencia de obra
Coordinación de todos los oficios bajo un solo responsable, con seguimiento en línea.
Entrega llave en mano
Recibes el apartamento terminado, listo para vivir, con garantía escrita.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa exactamente "llave en mano"?+
Que un solo equipo, bajo un solo contrato, es responsable de todo el proceso — no tienes que contratar ni coordinar oficios por separado.
¿Puedo vivir en el exterior y hacer seguimiento remoto?+
Sí, es uno de los casos más comunes de este servicio. El seguimiento en línea y la comunicación con tu asesor están pensados para eso.
¿Incluye el diseño de interiores?+
Incluye la definición de acabados, distribución y detalles de diseño con criterio de arquitecta; el mobiliario y la decoración final quedan a tu elección.
¿Quién define los puntos de agua y desagües si voy a cambiar la distribución?+
La arquitecta, como parte del plano inicial — no se improvisa en obra. Cualquier punto hidrosanitario nuevo o reubicado queda definido antes de que empiece la ejecución.
¿Qué pasa si quiero hacer cambios de diseño a mitad de obra?+
Se documentan como un ajuste al contrato inicial, con el impacto en precio y plazo por escrito antes de ejecutarlos — nunca se modifica el alcance sin que quede registrado.
¿Cómo se factura el proyecto: todo de una vez o por etapas?+
Se factura por etapas ligadas al avance de obra, definidas en el cronograma que recibes junto con el contrato inicial.